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Une très belle maison pleine de charme, particulièrement bien située à Opio, à seulement quelques minutes du village de Valbonne, tout en bénéficiant d’un calme absolu.

La propriété offrait de beaux espaces de vie ainsi que 5 chambres, parfaitement adaptées à une grande maison familiale. À l’extérieur, une superbe terrasse permettait de profiter d’une magnifique vue panoramique sur les collines, dans un environnement verdoyant et préservé.

Le jardin, la piscine et les différents espaces extérieurs composaient un cadre particulièrement agréable pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d’Azur.

Une propriété séduisante par son charme, sa vue, son calme et surtout son emplacement privilégié, à proximité immédiate de Valbonne, des golfs, des commerces et des écoles internationales.

Mandat de recherche pour ces clients acquéreurs.

Pour cette acquisition, j’ai pleinement joué mon rôle de chasseur immobilier. Nous avons passé plusieurs week-ends ensemble à explorer différents secteurs et à visiter de nombreuses villas, afin d’affiner leur recherche et d’identifier précisément leurs priorités.

Lorsque nous avons découvert cette maison, elle réunissait tout ce qui était important pour eux. Ils ont su prendre une décision très rapidement, ce qui nous a permis de concrétiser la transaction en un temps record, pour leur plus grand bonheur.

À seulement 15 minutes de la mer, cette superbe villa provençale d’environ 300 m² occupait une position privilégiée, plein sud, avec une magnifique vue panoramique sur les collines et le village médiéval d’Auribeau-sur-Siagne.

Remarquable par la qualité de sa construction, ses matériaux nobles et ses beaux éléments en pierre, la propriété possédait un charme authentique et une atmosphère particulièrement chaleureuse. Le vaste séjour de 70 m², avec sa majestueuse cheminée en pierre taillée, se prolongeait par une salle à manger et une grande cuisine provençale, tandis que deux vérandas baignées de lumière ouvraient largement la maison sur son jardin.

À l’étage, l’impressionnante suite parentale d’environ 70 m² réunissait chambre, salle de bains, dressing et salon privé. Une aile indépendante accueillait trois autres chambres, tandis qu’une grande chambre en suite avec accès indépendant permettait de recevoir famille et invités en toute intimité.

Mais l’un des véritables joyaux de cette propriété était son extraordinaire jardin paysager de 2 500 m². Oliviers centenaires, palmiers, camphriers, néfliers et une spectaculaire glycine courant sur la façade composaient un décor luxuriant et poétique.

La piscine traditionnelle de 11 x 5,5 m et son élégant pool house, les grandes pelouses, le terrain de pétanque et les nombreuses terrasses prolongeaient cet art de vivre à l’extérieur. Une spectaculaire terrasse couverte d’environ 100 m², avec cuisine d’été et four à pizza, offrait un lieu idéal pour recevoir et profiter des longues soirées estivales.

Une propriété provençale de caractère, généreuse et pleine de charme, où la qualité de construction, les volumes, la beauté du jardin et la vue se conjuguaient dans un cadre exceptionnel.

Les acquéreurs étaient en recherche avec notre agence depuis déjà quelques mois, ils ont eu un coup de coeur pour cette villa à l’accès facile, située si proche des plages et des grands axes.

🌿En position dominante, à quelques minutes seulement du village de Valbonne, cette superbe villa bénéficiait d’une vue spectaculaire sur les collines environnantes, dans un environnement verdoyant, paisible et sans vis-à-vis.

Entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des prestations impeccables, elle associait le charme et l’atmosphère chaleureuse d’une véritable maison de famille à un excellent niveau de confort contemporain.

La villa offrait environ 260 m², avec un magnifique double séjour de près de 60 m², baigné de lumière, ainsi qu’une immense cuisine haut de gamme avec salle à manger de plus de 50 m², largement ouverte par de grandes baies vitrées sur les terrasses et le jardin. Une chambre avec salle de douche, pouvant également servir de bureau, complétait ce niveau.

À l’étage, trois belles chambres en suite, dont une généreuse suite parentale avec salle de bains, douche et dressings, profitaient du calme et de la vue.

À l’extérieur, près de 5 000 m² de jardins paysagers accueillaient une piscine chauffée avec pool house, un terrain de boules et de nombreuses terrasses permettant de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.

Une propriété particulièrement réussie, réunissant une rénovation irréprochable, de très beaux volumes, beaucoup de charme et une situation privilégiée à proximité immédiate de Valbonne, des golfs et des écoles internationales.

Les acquéreurs étaient déjà en recherche depuis quelque temps, la vue les a interpellé dès la première visite virtuelle !

Découvrir une courte vidéo de cette propriété :

https://www.instagram.com/reel/C7bv38Ei7uU

🏡 CHÂTEAUNEUF-DE-GRASSE | VILLA À RAFFRAICHIR & BEAU POTENTIEL

À quelques minutes du charmant village de Châteauneuf-de-Grasse, cette villa offre une belle opportunité de créer une propriété familiale à son image, dans un environnement résidentiel calme et recherché. La maison est implantée sur un magnifique terrain entièrement plat avec piscine, un véritable atout dans ce secteur.

Principalement organisée de plain-pied, la villa propose de beaux volumes de vie ouverts sur le jardin et le patio, avec une agréable cuisine d’été couverte qui prolonge naturellement les espaces vers l’extérieur.

✨ Un beau projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités.

Un espace supplémentaire d’environ 30 m², attenant à la maison, pourrait notamment être aménagé pour créer une suite indépendante, une salle de sport, un espace cinéma ou une pièce de vie supplémentaire.

La propriété bénéficie également d’un abri couvert pour deux voitures et de plusieurs places de stationnement, une piscine et une cuisine extérieure.

Une propriété à découvrir avant tout pour son emplacement, son terrain plat, ses volumes et son potentiel, à proximité du village de Châteauneuf-de-Grasse et de toutes les commodités.

📍 Châteauneuf-de-Grasse
🌿 Beau terrain plat
🏊 Piscine
🛏 5 chambres
🌊 Vue mer depuis la suite parentale
✨ Beau potentiel de rénovation
➕ Environ 30 m² d’espace supplémentaire à aménager
🚗 Nombreux stationnements

#ChateauneufDeGrasse #CotedAzur #VillaAVendre #ImmobilierCotedAzur #ProjetRenovation #FrenchRiviera #ImmobilierDePrestige #ArrierePaysCannois

Les acquéreurs

Les acquéreurs sont venus découvrir la propriété grâce à la recommandation d’un contact qui l’avait précédemment visitée et leur en avait parlé. Habitués aux beaux projets de rénovation et à la recherche d’un bien offrant un réel potentiel de transformation, cette villa correspondait exactement à ce qu’ils recherchaient.

Ces derniers mois, j’ai choisi de partager davantage mon univers.

Mon activité de consultante en immobilier de prestige reste au centre de mon travail, autour de l’accompagnement de ventes et d’acquisitions de villas, propriétés de charme et maisons provençales sur la Côte d’Azur et dans l’arrière-pays cannois.

J’y associe aujourd’hui une dimension éditoriale et visuelle plus personnelle.

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Il s’agit de montrer l’émotion d’un lieu autant que son architecture ou sa valeur.

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Sophie Laporte Stevens
Luxury Property Consultant – Cannes, Mougins, Grasse & Arrière-Pays Cannois
Spécialiste de l’immobilier de prestige et du segment upper quartile
Instagram : @sophie_property_consultant.

Description la Villa

Cette propriété en exclusivité est située proche du village de Valbonne, avec un emplacement de choix dans un cadre verdoyant et au calme. Traditionnelle et de 200m2 environ habitable, c’est une construction de qualité, elle offre de très beaux matériaux, poutres et feuillets et terres cuites, fer forgé artisanal, marbre italien Rosso di Verona. Robinetteries de qualité récentes. Une maison d’amis en pierre (un petit bastidon) de 45m2 et une grande annexe complète cette propriété. Grand terrain au calme.

Valbonne est un charmant village, niché au cœur de la région de la Côte d’Azur, à proximité de la ville de Nice. Ce village pittoresque offre une escapade idyllique dans un cadre provençal authentique.

Le centre historique de Valbonne est particulièrement charmant, avec son église romane du XIIe siècle, l’église Saint-Blaise et la jolie place des Arcades. Cette place est un lieu de rencontre prisé des habitants et des visiteurs, où l’on peut déguster des plats provençaux savoureux dans les restaurants locaux. Toute l’année se succèdent les marchés, les foires artisanales, les expositions d’artistes. Les rues étroites et sinueuses invitent à la flânerie, offrant aux visiteurs l’occasion de découvrir des boutiques spécialisées en décoration, lingerie et vaisselles.

Description de l’appartement

Situé dans une belle résidence proche de Cannes, ce toit terrasse exceptionnel offre une vue mer magnifique, aucun vis-à-vis sur sa grande terrasse de presque 100m2. Il offre 3 chambres et a été magnifiquement rénové dans un grand confort, une magnifique pièce de vie avec des baies vitrées sur toute la surface, une grande terrasse sur 3 côtés, traversant avec une vue sur la nature (plancher en parquet chauffant, air conditionné gainé, alarmes, caves, deux garages).

En explorant Golfe-Juan, vous découvrirez également son port pittoresque, où les bateaux de pêche côtoient les yachts de luxe. Les quais sont bordés de restaurants et de cafés servant une cuisine méditerranéenne authentique, créant ainsi une atmosphère animée et conviviale.

Golfe-Juan est un village méditerranéen simpathique qui allie une tradition de poterie séculaire à la beauté de sa plage et à la gastronomie provençale. C’est un endroit idéal pour explorer la culture locale, se détendre au bord de la mer et savourer la délicieuse cuisine méditerranéenne dans les bistrots pittoresques en bord de plage. Vous pourrez déguster des plats méditerranéens délicieux tout en admirant la vue sur le port pour les amateurs de navigation. C’est l’endroit idéal pour déguster des fruits de mer frais, des salades provençales et des vins locaux.

Description de l’appartement

Situé dans le coeur de Mougins village, qui est composé de petites ruelles plaisantes, abritant des ateliers artistes et des restaurants, cet appartement fonctionnel, lumineux et charmant est composé d’une pièce de vie offrant une vue, une cuisine américaine fonctionnelle, une chambre avec sa salle de bain et toilettes. Les murs sont en pierre et le parquet au sol donne énormément de caché à ce bel appartement.

Le vieux village de Mougins est une charmante cité médiévale située sur les collines au nord de Cannes. Ses ruelles étroites pavées serpentent à travers des maisons de pierre centenaires, créant une atmosphère pittoresque et intemporelle. Les façades des bâtiments sont ornées de volets colorés et de fleurs en cascade, ajoutant une touche de charme provençal. Au sommet du village, se dresse une imposante église datant du XIe siècle, offrant une vue imprenable sur les environs verdoyants. Les nombreux restaurants, galeries d’art et boutiques d’artisanat local animent la vie du village, attirant les visiteurs en quête d’authenticité et de tranquillité.

les acquéreurs et leur recherche

Ces acquéreurs étaient en recherche d’une grande propriété authentique de charme, dans un secteur géographique plutôt large jusqu’au Var.

Des changements de vie, les ont amené à choisir plutôt un appartement bien situé, proche de l’aéroport, ce qui leur permet de venir y séjourner aussi souvent que possible.

Mougins est une petite ville dynamique avec un village où les expositions d’artistes et les évenements culinaires se succèdent.

C’est une ville qui attire des personnalités importantes dans le domaine de la restauration et des arts. Parmi les restaurateurs renommés, on trouve le célèbre chef étoilé Roger Vergé, fondateur du célèbre restaurant « Moulin de Mougins », qui a marqué l’histoire de la gastronomie française. De nombreux autres chefs talentueux ont également établi leur réputation à Mougins, faisant de la ville une destination gastronomique de premier plan.

En ce qui concerne les artistes, Mougins a été le lieu de résidence de nombreux peintres et sculpteurs renommés. Pablo Picasso a vécu et travaillé à Mougins pendant les dernières années de sa vie. D’autres artistes tels que Jean Cocteau, Fernand Léger et Christian Dior ont également trouvé inspiration et refuge dans ce charmant village provençal.

De nos jours, Mougins continue d’attirer des artistes contemporains et de servir de cadre pour des expositions d’art et des festivals culturels. Le village compte de nombreuses galeries d’art et accueille régulièrement des événements artistiques, ce qui en fait un lieu dynamique pour les amateurs d’art du monde entier.

Description de la propriété

A deux pas de la ville de Vence, dans un quartier au calme, cette belle villa entourée d’un beau terrain plat, d’une grande piscine avec vue sur les collines, et son pool house aménagé est une propriété idéale pour une famille.

Offrant 5 chambres, distribuées autour d’une grande cuisine, elle est dans un style provençal, avec une partie récente, ainsi que la cuisine récemment refaite.

La ville de Vence est une véritable cité romaine, remplie d’histoire et située à 20mn de Nice et de l’aéroport. Vence bénéfice d’une situation exceptionnelle dominée par les collines environnantes (appelées « baous ») qui offrent des paysages merveilleux et des lieux de randonnées avec des vues spectaculaires. La ville de Vence est souvent associée à son très célèbre voisin : le village médiéval de Saint-Paul-de-Vence. À mi-chemin entre le littoral et l’arrière-pays, Vence est une petite ville qui a su garder le charme d’un village provençal.

Des acquéreurs en recherchent d’une villa de vacances

Les acquéreurs de cette villa, étaient déjà en recherche depuis plusieurs années, dans un secteur large; Ils recherchaient une villa de vacances, dans une zone géographique dynamique, proche d’une ville active et charmante, ainsi que de l’aéroport.

Cette villa remplissait parfaitement les critères et ils ont d’ailleurs spécialement voyagé pour venir la visiter, nous avions ce jour là, prévu de visiter 3 autres propriétés similaires.

Description de la villa

Magnifique Mas Provençal du XIIème siècle – Callian – dans un Parc arboré de 9242m2.

Cette charmante ferme historique en pierre a été entièrement restaurée et possède une histoire riche de plus de 300 ans.

A quelques minutes à pied du pittoresque village perché de Callian et de son château du 11ème siècle, cette propriété de 9242 m² offre une intimité enviable avec ses haies environnantes et un écran de cyprès de lyland matures, de tilleuls, de pins parasols, de chênes et de bougainvilliers de l’Ohio.

Elle offre un appartement indépendant et une grande piscine, sous des chênes géants plusieurs fois centenaires.

La recherche des acquéreurs et le processus de chasseur immobilier

Les clients suisses, m’ont contacté pour une propriété à vendre à La Garde Freinet. Ils cherchaient par intermittence, depuis environ deux ans, dans un vaste territoire, dont la provence.

Nous avons visité plusieurs propriétés autour de La Garde Freinet, et ce Mas avait récemment changé de prix. C’était bien ce que recherchait cette famille, car le dernier matin, juste avant d’aller à l’aéroport, nous avons décidé de venir voir à Callian. Nous avons également pris le temps de visiter les villages voisins, Montauroux et Seillans.

Ce fut un vrai « coup de cœur » d’autant plus qu’avec leur budget, ils voyaient exactement comment ils voulaient s’aménager à leur goût.

Nous les avons présentés à plusieurs architectes d’intérieur et architectes, afin de pouvoir immédiatement préparer les travaux de rénovation.

J’ai eu le plaisir de suivre attentivement les étapes, et j’ai hâte d’y retourner dans quelques semaines, lorsque les travaux auront commencé.

Callian possède son propre château médiéval perché sur les rochers, de jolies maisons, des rues sinueuses et des escaliers fleuris.

Il surplombe les plaines entre le Massif de l’Esterel au Sud et les Préalpes au Nord. C’est le point de départ de nombreuses randonnées et promenades. On peut profiter de la baignade et du canotage dans le lac de Saint-Cassien à seulement quelques minutes.

A quelques minutes de Terre Blanche Golf Resorts. Depuis 8 ans, Terre Blanche est classée dans le top 3 des meilleurs Golf Resorts d’Europe Continentale. Après avoir occupé la 1ère place du classement depuis 2015, Terre Blanche s’est vu décerner la 2ème place du fameux « TOP 100 Golf Resorts in Continental Europe » par Golf World (UK) en octobre 2022.

Enfin l’Aéroclub du Var situé près de Tourrettes, propose des stages de pilotage. De là, vous pourrez découvrir le massif des Maures, les Iles d’Or (Port-cros, Le Levant, Porquerolles), le Golfe de St-Tropez, Collobrières, La Londe, le Fort de Brégançon et les Alpes du Sud.

Sans oublier le grand restaurant pitoresque avec vue sur les avions de l’aérodrome.