Vendue – Villa à Spéracèdes
Cette villa des années 60 est située proche du village, dans un quartier calme et dans une impasse. En position dominante sur la colline, la vue est panoramique, du village perché de Cabris jusqu’à l’Esterel, en passant par une vue mer sur baie de Cannes.
D’une surface d’environ 200m2 elle offre une disposition de pièces agréables, avec 5 grandes chambres.
la stratégie marketing
La stratégie marketing est de réaliser des photographies professionnelles, une vidéo avec des vues aériennes réalisées par drône, réaliser des montages vidéos pour les réseaux sociaux et effectuer des publications régulières concernant cette villa, incluant des lives sur instagram lorsque je suis sur place, afin de donner la possibilité aux acquéreurs intéresser, d’avoir une bonne connaissance et valider un déplacement sur place, pour une visite physique.
Les acquéreurs
Les acquéreurs, connaissant bien la région et en recherche d’un projet à mettre à leur gout, ont été immédiatement séduits par le potentiel de cette villa et son emplacement idéal.
Leur projet de rénovation, leur permet en effet de gagner en surface habitable et de rediviser les espaces.
Nous avons donc réaliser une partie des études, notamment avec un hydrogéologue qui devait examiner les écoulements d’eaux pluviales, celles-ci descendant de la colline. Un architecte est rapidement intervenu, pour venir valider le projet techniquement et réaliser les plans.
Rénovations en cours
La transformation est maintenant en cours et j’ai plaisir à suivre l’avancée des travaux, tout en regardant dans les détails la qualité et la finition du travail.
Le rez-de-chaussée entièrement remanié connait une nouvelle disposition, les caves et l’ateliers sont devenus chambres et bureaux, un escalier intérieur a été créé pour permettre de relier les deux niveaux qui étaient indépendants. La terrasse entourant la villa a également connu d’importantes modifications, un escalier extérieur a été enlevé, le projet intègre également la création d’un pool house.
J’avais moi même signé un mandat de vente pour cette propriété, ainsi, dans ce cas là, je n’ai pas joué le rôle du chasseur immobilier, les acquéreurs ayant très rapidement eu le coup de coeur pour cette villa.
Vous avez des projets de vendre votre résidence? je propose une stratégie marketing, à travers le réseaux du groupe, pour une mise en vue et une communication optimale, réalisations de photographies professionnelles, vidéos, images aériennes.